(Hindi) Real estate Outlook 2024: 2023 में Real Estate सेक्टर रहा बूम पर, सिर्फ दिल्ली-एनसीआर में हर रोज इतने फ्लैट बिक गए
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- विशेषज्ञ बोले- रेपो रेट के न बढ़ने और सरकार की सहयोग के कारण घरों की मांग में खूब हुआ इजाफा
न्यूज 1 भारत/ बिजनेस डेस्क
भारत के रियल एस्टेट सेक्टर के लिए साल 2023 शानदार. 2023 के पहले नौ माह की बात करें तो घरों की बिक्री अभी तक के सबसे उच्चतम स्तर पर रही. ब्याज दर और घरों की कीमतें बढ़ने के बावजूद पहले नौ महीनों में दिल्ली-एनसीआर समेत टॉप सात शहरों में करीब साढ़े तीन लाख मकान बिक चुके हैं. इसका खुलासा एनॉरॉक की रिपोर्ट से हुआ है. माना जा रहा है कि इनमें से करीब एक लाख मकान दिल्ली-एनसीआर में ही बेचे गए हैं. हिसाब लगाया जाए तो हर दिन 273 मकान बेचे गए हैं. इनमें 84,400 लग्जरी घरों की यूनिट्स थीं. इनकी कीमत 1.5 करोड़ रुपये से अधिक बताई जा रही है. इनकी संख्या में 115 प्रतिशत की वार्षिक बढ़ोतरी दर्ज की गई है. सबसे ज्यादा बिक्री नोएडा और गाजियाबाद में देखी गई है. विशेषज्ञों की मानें तो साल 2010 के बाद से यह पहली बार है जब देशभर में दस लाख से अधिक मकानों की बिक्री हुई है.
ग्रुप 108 के मैनेजिंग डायरेक्टर संचित भूटानी का कहना है कि रियल एस्टेट बाजार 2023 में शानदार रहा. नोएडा में 2020 से 2023 की तीसरी तिमाही तक 10 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का ऑफिस स्पेस लीज किया गया है. जिससे नोएडा एक प्रमुख कमर्शियल डेस्टिनेशन के रूप में स्थापित हो गया.
एक्सपर्ट्स की बात
क्रेडाई एनसीआर के अध्यक्ष और गौड़ ग्रुप के सीएमडी मनोज गौड़ बातने कहा कि रियल एस्टेट सेक्टर के लिए वर्ष 2023 हर शानदार रहा है. 2022 से रियल एस्टेट सेक्टर में जो तेजी शुरू हुई थी. वह वर्ष 2023 में काफी ऊंचाइयों को छू चुका है.
उधर, मिग्सन ग्रुप के एमडी यश मिगलानी का कहना है कि वर्ष 2023 में रियल एस्टेट सेक्टर ने टियर-2 और टियर-3 शहरों में भी विस्तार किया है. खास तौर पर रेजिडेंशियल डेवलपमेंट्स के लिए 1,461 एकड़ भूमि का अधिग्रहण किया गया है. यह मेट्रो शहरों से अलग टियर-2 और टियर-3 शहरों के बढ़ते महत्व को भी दर्शाता है.
काउंटी ग्रुप के डायरेक्टर अमित मोदी ने कहा कि साल 2023 हाउसिंग सेक्टर के लिए काफी शानदार साबित हुआ है. दो साल पहले की तुलना में आज बाजार पूरी तरह बूम पर है. इस साल शुरुआत से ही घरों की डिमांड में तेजी देखी गई. यही वजह है कि 2023 में घरों की बिक्री का आंकड़ा पिछले साल यानी 2022 की तुलना में 40 फीसदी ज्यादा है.
वहीं, एसकेए ग्रुप के डायरेक्टर संजय शर्मा ने कहा कि कोविड 19 के बाद 2023 घर खरीदारों और डेवलपर्स के लिए बेहद शानदार साल रहा है. कोरोना के बाद जहां लोगों को बड़े घर की जरूरत महसूस हुई तब नोएडा, ग्रेटर नोएडा में उनकी खोज खत्म हुई.
गुलशन ग्रुप की डायरेक्टर युक्ति नागपाल ने बताया कि रियल एस्टेट सेक्टर में 2023 में शानदार वृद्धि हुई है. लग्जरी हाउसिंग सेगमेंट ने भी काफी अच्छा किया है. इंडस्ट्री ने लग्जरी और बड़े घरों के साथ विकसित हो रही शहरी क्षेत्रों की ओर ध्यान दिया है. एनसीआर एक हॉटस्पॉट के रूप में उभरा है, जिसमें लग्जरी आवास की बिक्री में 216 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है.